공동주택 하자판정 결과 공개(자료포함)

2025년 아파트 하자판정 결과 발표! 하자 많은 건설사 순위, 유형별 통계, 국토부 명단 공개 내용까지 한눈에 확인하세요.

공동주택 하자판정 결과 공개

주택 부정청약 주요사례(위장전입, 자격매매, 위장이혼, 불법공급)

ㅁ 하자판정 비율 지속 증가… 중소건설사 위주로 문제 집중

• 하자판정 비율은 매년 증가 중 (2020년 49.7% → 2025년 2월 79.2%)
• 주로 중소건설사에 하자 집중
• 대형사는 건수 많지만 비율 낮음
• 정부는 공개·감시를 통해 시공 품질 개선 유도

 

임대차거래 단순 지연 신고, 과태료 완화된다!

ㅁ 하자판정 비율, 5년 연속 증가세

연도하자판정 건수판정 비율

2020	1,311건	49.7%
2021	1,927건	68.3%
2022	1,171건	71.9%
2023	1,584건	75.1%
2024	1,434건	78.8%
2025.2	103건	79.2%

 

공동주택 행위허가 양성화 추인에 대한 질의회신

ㅁ 가장 흔한 하자 유형 TOP 6

하자 유형비율 (%)

기능불량 (조명, 수도 등)	15.2%
들뜸·탈락 (타일, 마감재 등)	13.8%
균열	10.3%
결로	10.1%
누수	7.1%
오염 및 변색	6.6%

 

실거주의무 제도 적용주택 중개업무 유의사항

ㅁ 하자판정 비율 상위 20위 건설사 (최근 6개월 기준)

순위건설사명하자판정 비율 (%)

1	삼도종합건설㈜	800.0
2	㈜서해종합건설	650.0
3	㈜아이온산업개발	333.3
4	한경기건㈜	171.7
5	라임종합건설㈜	150.0
6	㈜정안종합건설	133.0
7	㈜덕우종합건설	87.5
8	삼부토건㈜	20.6
9	㈜안강건설	18.4
10	㈜엘로이종합건설	11.1
11	㈜한화	8.9
12	한동건설㈜	6.6
13	㈜대명수안	5.8
14	새천년종합건설㈜	5.4
15	대우조선해양건설㈜	5.0
16	㈜홍화	3.8
17	승윤종합건설㈜	3.6
18	우미건설㈜	3.2
19	대우산업개발㈜	2.7
20	지원건설㈜	2.6

 

재건축초과이익 환수법 장기보유 감경, 재건축부담금 완화

ㅁ 하자판정 건수 상위 20위 건설사 (최근 6개월 기준)

순위건설사명하자 건수 (건)

1	㈜한화	97
2	현대건설㈜	81
3	대우조선해양건설㈜	80
4	한경기건㈜	79
5	삼부토건㈜	71
6	삼도종합건설㈜	64
7	㈜아이온산업개발	60
8	㈜대명수안	48
9	라임종합건설㈜	42
10	우미건설㈜	31
11	㈜원건설	31
12	한신공영㈜	25
13	㈜라인건설	25
14	㈜대우건설	20
15	㈜에이치제이중공업	19
16	두산건설㈜	19
17	㈜홍화	18
18	코오롱글로벌㈜	17
19	쌍용건설㈜	16
20	㈜안강건설	14

 

25년_상반기_공동주택_하자_판정_상위_건설사_명단_공개(주택건설공급과)_.hwpx

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