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주택43

분양가 상한제 기본형건축비 3월 정기고시 분양가 상한제 기본형건축비 9월 정기고시수도권 분양가상한제 적용주택 실거주의무 개시시점 3년 유예최근 실거주의무 제도가 개정되어 바뀐 법률 내용을 꼭 확인해서 위반에 따른 벌칙이 부과되거나 해당 주택의 강제 매입절차가 진sunlove6638.tistory.comㅁ 기본형 건축비 정기 고시(2025년 3월 1일 기준)발표 기관: 국토교통부 (장관 박상우)적용 대상: 분양가상한제가 적용되는 주택공공택지 전체민간택지 중 분양가상한제 적용 지역의 주택구성 항목:택지비기본형건축비택지 가산비건축 가산비 도시재생씨앗융자 주택복합 허용국토교통부는 쇠퇴도심에서 상가, 창업시설을 조성하는 사업자에게 저리 대출을 지원하는 주택도시기금 ‘도시재생씨앗융자’ 시행 도시재생씨앗융자, 1월부터 주택복합 허용 연면적의 50%까su.. 2025. 4. 8.

정비사업 패스트트랙 본격화를 위한 세부규정 마련 국토교통부 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안(’ 24.1.10)과 주택공급 확대방안(’ 24.8.8)에 따라 개정된 도시정비법의 위임사항을 정하기 위한 ｢도시 및 주거환경정비법 시행령｣ 입법예고재건축진단의 시기 조정 등을 포함한 정비사업 패스트트랙 제도를 시행각종 동의 시 전자방식을 전격적으로 활용하기 위한 세부사항 마련주택공급 확대방안(’24.1.10, ’ 24.8.8) 후속 시행령 입법예고 추진재건축․재개발 사업 속도 제고를 위한 제도, 상반기부터 순차적으로 시행 재개발, 재건축 맞춤형 현장자문 질의회신 사례해외 주요국의 부동산 PF사업 추진 방식(미국, 일본, 네덜란드)해외에서는 시행사가 우수한 사업을 발굴하고, 투자자들이 면밀한 사업성 평가를 바탕으로 참여하면서 건실한 PF 구조가 정착 선su.. 2025. 4. 5.

하자심사 분쟁조정위원회 경기도 공동주택 기술자문단(무료 기술자문, 설계도서 지원, 공사자문)아파트 시설보수공사 고민 경기도에서 민간전문가( 경기도 공동주택 기술자문단 )와 함께 찾아가는 무료 자문 서비스 실시 주택 부정청약 주요사례(위장전입, 자격매매, 위장이혼, 불법공sunlove6638.tistory.com1. 하자심사 분쟁조정위원회 운영국토교통부는 하자로 인한 국민의 불편을 해소하고자 전문가로 구성된 「하자심사·분쟁조정위원회」를 운영하여 공동주택의 하자분쟁을 공정하고 신속하게 해결ㅇ 위원회의 운영업무(하자심사)공동주택의 내력구조부별 또는 시설공사별 하자 여부를 판정(분쟁조정)하자담보책임 및 하자보수 등에 대한 주택의 입주자 등과 사업주체 간 분쟁과 하자의 책임 범위 등에 대한 사업주체·설계자 및 감리자 간에 발생하는 .. 2024. 12. 14.

경기도 공동주택 기술자문단(무료 기술자문, 설계도서 지원, 공사자문) 아파트 시설보수공사 고민 경기도에서 민간전문가( 경기도 공동주택 기술자문단 )와 함께 찾아가는 무료 자문 서비스 실시 주택 부정청약 주요사례(위장전입, 자격매매, 위장이혼, 불법공급)주택 부정청약 적발 주택 공급질서 교란행위의 주요 유형 위장전입, 자격매매, 위장이혼 등 다양한 형태의 공급질서 교란행위로, 형사처벌(3년 이하 징역 또는 3천만 원 이하 벌금)과 청약제한sunlove6638.tistory.comㅁ 기술자문ㅇ 내용공동주택 공용시설 유지보수공사 前 기술자문단(민간전문가)의 현장 방문을 통해 적정 보수 공법, 시기, 범위 등 맞춤형 기술자문건축시공내외벽도장, 옥상주차장 방수 등통신CCTV 교체 및 증설, 홈 네트워크 등조경전지병충해 방제 조경 관리 방안승강기교체 범위 검토 현 상태에 따.. 2024. 12. 4.

[신생아 특례 대출] 연소득 2억 맞벌이 부부까지 국토교통부는 출산 가구에 대해 주택구입·전세자금을 지원해 주는 신생아 특례 대출 소득 요건(연간, 가구소득)을 맞벌이 가구에 대해 2.0억 원 이하까지 확대 신생아 특례 대출, 연소득 2.0억 원 맞벌이 부부까지 지원 결혼페널티 해소를 위해 맞벌이 부부 한정, 소득 2.0억 원까지 지원 확대 청년 내집 마련을 위한 청년주택 드림 청약통장(뉴홈, 통합공공임대, 디딤돌, 신생아특례)청년주택 드림 청약통장은 일반 청약통장보다 금리가 1.7% p 높은 4.5% 우대금리에 이자소득 비과세 및 소득공제도 받을 수 있는 청약통장이며, * 청년층이 1년간 저축에 가입하면 2%대 구입자금sunlove6638.tistory.comㅁ 신생아 특례 대출ㅇ 소득기준이 결혼 페널티로 작용하지 않도록ㅇ 결혼 페널티를 해소하려는 .. 2024. 11. 29.

사회초년생을 위한 안전한 전세계약 교육 영상 국토교통부는 대학수학능력시험(이하 수능)을 치른 고등학생과 대학생 등 첫 전세계약을 시작하는 청년층을 대상으로 안전한 전세계약을 체결하기 위한 주택 임대차 계약 교육 홍보 영상 제공 주택임대차계약 체결 시 필수 정보 안내 공인중개사의 확인설명 의무 강화(「공인중개사법」 시행령·시행규칙 개정안 시행, 전세사기관중개대상물에 대한 공인중개사의 확인․설명 의무를 강화하는「공인중개사법」 시행령․시행규칙 개정안 시행「공인중개사법」 시행령․시행규칙 개정안은 「공인중개사법」에서 규정된 공sunlove6638.tistory.comㅁ 청년층의 전세사기 피해를 예방하고 주택임대차 계약에 관한 교육을 강화할 필요성에 따라 국토교통부와 한국교육방송공사(EBS) 등이 제작교육영상(총 3부)은 5가지 대표 전세사기 유형을 중심으.. 2024. 11. 26.

주택 부정청약 주요사례(위장전입, 자격매매, 위장이혼, 불법공급) 주택 부정청약 적발 주택 공급질서 교란행위의 주요 유형 위장전입, 자격매매, 위장이혼 등 다양한 형태의 공급질서 교란행위로, 형사처벌(3년 이하 징역 또는 3천만 원 이하 벌금)과 청약제한 등주택법 위반으로 확정 시 형사처벌과 함께 계약취소(주택환수) 및 10년간 청약제한 조치 디딤돌 대출 맞춤형 관리방안 및 Q&A고령자 민간임대주택 실버스테이신유형 장기민간임대주택의 시범사업으로 고령층의 안정적인 주거생활을 지원하기 위한 민간임대주택 ‘실버스테이’ 도입 추진60세 이상을 위한 응급안전,sunlove6638.tistory.comㅁ 위장전입ㅇ 해당지역 거주자, 무주택세대구성원 청약자격이나 청약가점을 높이기 위해 허위의 주소지로 청약실제는 거주하지 않으면서 해당지역에 있는 주택, 상가, 공장, 비닐하우스 등.. 2024. 11. 21.

디딤돌 대출 맞춤형 관리방안 및 Q&A 고령자 민간임대주택 실버스테이신유형 장기민간임대주택의 시범사업으로 고령층의 안정적인 주거생활을 지원하기 위한 민간임대주택 ‘실버스테이’ 도입 추진60세 이상을 위한 응급안전, 식사, 생활지원 등의 서비스를 제sunlove6638.tistory.com국토교통부는 주택시장 및 가계부채를 안정적으로 관리하고 기금의 지속 가능성 제고를 위한 조치로 주택도시기금 구입자금 대출(이하 ‘디딤돌대출’) 맞춤형 관리방안 시행 주택시장 상황, 실수요 및 기금의 안정적 관리를 감안해 맞춤형 개선수도권 APT에 한정하고, 출산가구·저소득층 등은 지속 지원12.2(월) 대출 신청분부터 적용, 기존 청약 당첨자는 ’ 25년 상반기까지 유예 신생아 가구, 신혼부부, 청년을 위한 공공주택 특별법 개정(영구임대, 국민임대, 행복.. 2024. 11. 12.

고령자 민간임대주택 실버스테이 신유형 장기민간임대주택의 시범사업으로 고령층의 안정적인 주거생활을 지원하기 위한 민간임대주택 ‘실버스테이’ 도입 추진60세 이상을 위한 응급안전, 식사, 생활지원 등의 서비스를 제공하며20년 이상 거주 가능한 공공지원민간임대주택 매입임대주택 입주자 모집(청년, 신혼부부, 신생아출산)전국 16개 시·도에서 청년과 신혼·신생아 가구를 위한 매입임대주택 입주자를 모집하며, 모집 규모는 청년 1,722호, 신혼·신생아 가구 2,702호 등 총 4,424호로, 신청자 자격 검증 등을 거쳐 입주할sunlove6638.tistory.comㅁ 실버스테이 개요ㅇ도입배경 초고령사회 진입이 목전으로 식사·의료 등 고령자 특화 주거서비스가 제공되는 시니어 레지던스 도입 필요성 증가ㅇ특화 시설 및 서비스 필수시설·서비스는 안부.. 2024. 10. 31.

신생아 가구, 신혼부부, 청년을 위한 공공주택 특별법 개정(영구임대, 국민임대, 행복임대, 통합공공임대) 신생아 가구·신혼부부·청년세대 주거 안정성 높이기 위한 「 공공주택 특별법 시행규칙 」과 「영구·국민·행복·통합공임 표준임대보증금 및 표준임대료 등에 관한 기준」 입법예고신생아 가구 최우선 공급세대원수별 면적기준 폐지행복주택 최대거주기간 연장 등 대폭 개선 재건축 재개발 촉진 특례법 제정과 도시정비법 개정으로 주택공급 확대재건축, 재개발 사업음 일률적이고 경직적인 규제와 절차에 따라 진행되어 왔으나 ｢재건축 재개발사업 촉진에 관한 특례법｣ 제정과 ｢도시 및 주거환경정비법｣ 개정으로 재건축 재개발사업sunlove6638.tistory.comㅁ 기존 행복주택 최대거주기간을 6년(유자녀 10년)에서, 10년(유자녀 14년)으로 연장ㅇ ('24년 한시적 규제유예, 263건) 기존 정책의 근간을 유지하는 범위 .. 2024. 10. 31.

분양가 상한제 기본형건축비 9월 정기고시 수도권 분양가상한제 적용주택 실거주의무 개시시점 3년 유예최근 실거주의무 제도가 개정되어 바뀐 법률 내용을 꼭 확인해서 위반에 따른 벌칙이 부과되거나 해당 주택의 강제 매입절차가 진행되지 않도록 주의하시기 바랍니다. 청년 내집 마련을 위sunlove6638.tistory.comㅁ 국토교통부는 분양가상한제 주택에 적용되는 기본형 건축비 9월 13일 정기고시ㅇ 기본형건축비 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가 상한을 구성하는 항목(택지비+기본형 건축비+택지 가산비+건축 가산비) 중 하나로서 6개월마다 정기적(매년 3월 1일, 9월 15일)으로 고시※ 분양가상한제 적용주택 : 공공택지 전체, 민간택지 분상제 적용지역에서 건설‧공급되는 주택 ㅇ 레미콘 등 자재비와 노무비 인상 등 영향으로 기본형 건축비(16.. 2024. 9. 29.

재건축 재개발 촉진 특례법 제정과 도시정비법 개정으로 주택공급 확대 재건축, 재개발 사업음 일률적이고 경직적인 규제와 절차에 따라 진행되어 왔으나 ｢재건축 재개발사업 촉진에 관한 특례법｣ 제정과 ｢도시 및 주거환경정비법｣ 개정으로 재건축 재개발사업을 지원하고 관리할 수 있는 체계 마련복잡하고 일률적인 절차는 간소화, 낡은 규제는 주거환경 변화에 맞춰 합리화사업속도는 높이고 불확실성은 최소화하여 도심 내 주택공급 기반 마련 뉴빌리지 재개발 재건축 어려운 노후 빌라촌 정비사업전면적인 재개발·재건축이 어려워 그간 정비 사각지대에 놓여 왔던 노후 단독·빌라촌을 획기적으로 개선하기 위한 "뉴:빌리지" 사업이 공모 절차에 본격적으로 착수하여 선도사업 30곳을 선정sunlove6638.tistory.comㅁ ｢재건축ㆍ재개발사업 촉진에 관한 특례법｣ 제정ㅇ 적용대상｢도시 및.. 2024. 9. 11.

뉴빌리지 재개발 재건축 어려운 노후 빌라촌 정비사업 전면적인 재개발·재건축이 어려워 그간 정비 사각지대에 놓여 왔던 노후 단독·빌라촌을 획기적으로 개선하기 위한 "뉴:빌리지" 사업이 공모 절차에 본격적으로 착수하여 선도사업 30곳을 선정민생토론회(3.19) 및 주택공급 확대방안(8.8) 후속, 연내 선도사업 30곳 선정아파트 수준의 커뮤니티 시설과 금융·제도적 주택정비 지원을 패키지 제공공공 신축매입 사업과 연계 등을 통해 ’ 29년까지 非아파트 5만 호 공급 계획 (건축물해체-대상여부)사용승인전, 방치건축물, 빈집 인테리어공사, 비내력벽, 외부마감재, 컨테(건축법해석)개발행위없는 용도변경시 개발행위허가 기준 적용 여부개발행위허가 사항을 수반하지 않는 건축물 용도변경 시 국토계획법 제58조, 동법시행령 제56조, 동법 시행령 별표 1의 2에 따sunl.. 2024. 8. 30.

모바일 주택 임대차계약 신고 국토교통부는 주택 임대차계약 신고를 모바일(스마트폰, 태블릿)로 가능할 수 있게 개선하고, 7월 31일부터 대전·세종에서 시범운영을 개시하고 전국으로 순차 확대해 나갈 계획이다. 1차 (07.31.) 대전, 세종2차 (09.02.)부산, 대구, 울산, 경상3차 (10.01.)광주, 강원, 충청, 전라, 제주4차 (12.02.)전국 경기도 주택 및 상가건물 임대차 분쟁 조정경기도 주택 및 상가건물 임대차 분쟁조정 위원회(경기도 법무담당관) 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택) 및 일반건축물 에어컨 실외기 설치기준과 벌칙가설건축물과 건축물을 구분하sunlove6638.tistory.comㅇ 스마트폰에 내장된 브라우저에 ‘주택임대차계약신고’(rtms.molit.go.kr)를 입력하고 간편 인.. 2024. 8. 20.

경기도 주택 및 상가건물 임대차 분쟁 조정 경기도 주택 및 상가건물 임대차 분쟁조정 위원회(경기도 법무담당관) 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택) 및 일반건축물 에어컨 실외기 설치기준과 벌칙가설건축물과 건축물을 구분하는 방법가설건축물과 건축물의 구분에 대해서 알아보고 어떤 절차들을 진행해야 위법이 되지 않는지 알아보고 손쉬운 가설건축물 신고방법을 알아보겠습니다.sunlove6638.tistory.comㅁ 분쟁조정 대상ㅇ 차임 또는 보증금의 증감에 관한 분쟁, 임대차 기간에 관한 분쟁, 보증금 또는 임차주택(상가건물)의 반환에 관한 분쟁, 임차주택(상가건물)의 유지ㆍ수선 의무에 관한 분쟁, 상가건물 권리금에 대한 분쟁 등 ㅁ 위원회 심의 및 조정 사항주택임대차보호법 및 경기도 조례 심의, 조정사항 상가건물임대차보호법 및 경기도 조례 심의.. 2024. 7. 30.

공인중개사, 중개보조원 대상 교육제도 개선 국토교통부는 부동산중개업 종사자의 역량 향상과 투명하고 건전한 부동산 중개질서 확립을 위해 공인중개사, 중개보조원 등 중개업 종사자에 대한 현장실무 중심 교육 강화하는 ‘중개업 교육제도 개선방안’을 마련 전세사기 예방을 위한 공인중개사법, 대형화물자동차 안전운행을 위한 교통안전법 개정「공인중개사법」 중개대상물에 대한 공인중개사 확인, 설명 의무를 강화하고 디지털 운행기록 주기 제출·대상 확대, 교통안전 전문교육도 의무화하는 「교통안전법」이 개정됩니다. ｢2022년sunlove6638.tistory.comㅁ ‘중개업 교육제도 개선방안’의 주요 내용1. 중개사무소 개설등록(개업) 이전에 공인중개사가 필수적으로 이수해야 하는 실무교육 강화ㅇ (현재) 이론 위주의 단기 실무교육(28~32시간)만 이수하면 개.. 2024. 7. 12.

공인중개사의 확인설명 의무 강화(「공인중개사법」 시행령·시행규칙 개정안 시행, 전세사기관리비 분쟁 등 임차인 보호) 중개대상물에 대한 공인중개사의 확인․설명 의무를 강화하는「공인중개사법」 시행령․시행규칙 개정안 시행「공인중개사법」 시행령․시행규칙 개정안은 「공인중개사법」에서 규정된 공인중개사의 확인․설명 의무를 구체화하고, 확인․설명 사항을 중개대상물 확인․설명서 서식으로 명확히 증빙 전세사기 예방을 위한 공인중개사법, 대형화물자동차 안전운행을 위한 교통안전법 개정「공인중개사법」 중개대상물에 대한 공인중개사 확인, 설명 의무를 강화하고 디지털 운행기록 주기 제출·대상 확대, 교통안전 전문교육도 의무화하는 「교통안전법」이 개정됩니다. ｢2022년sunlove6638.tistory.comㅁ 「공인중개사법」시행령․시행규칙 개정안 주요 내용1. 임차인은 임대차 계약 체결 이전에 공인중개사로부터 임대인의 체납 세금, .. 2024. 7. 10.

장기 거주 전세 든든전세주택 입주자 모집 국토교통부는 입주자 부담이 덜한 전세로 주변 시세보다 저렴하게 장기간 거주할 수 있는 새로운 개념의 “든든 전세주택”을 도입하고, 서울과 수도권을 중심으로 주택 약 3,400호에 대하여 순차적으로 입주자 모집공고 실시 국토교통부 특화형 매입임대주택국토교통부 입주자에게 다채로운 주거서비스를 맞춤형으로 제공하는 ｢특화형 매입임대주택｣ 3천 호 공모※ 특화형 매입임대주택민간이 입주자의 특성에 맞는 공간 배치와 서비스를 갖춘 임sunlove6638.tistory.comㅁ 든든전세주택은?ㅇ 한국토지주택공사(이하 ‘LH’)와 주택도시보증공사(이하 ‘HUG’)가 수도권 내 연립·다세대·오피스텔 등을 매입하여, 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년간 거주할 수 있도록 하는 공공임대주택 ㅁ 공급규모는.. 2024. 6. 19.

국토교통부 특화형 매입임대주택 국토교통부 입주자에게 다채로운 주거서비스를 맞춤형으로 제공하는 ｢특화형 매입임대주택｣ 3천 호 공모※ 특화형 매입임대주택민간이 입주자의 특성에 맞는 공간 배치와 서비스를 갖춘 임대주택을 제안하면, 공공이 매입하여 시세보다 저렴하게 제공하는 공공임대주택 미분양 기업구조조정리츠 도입 및 PF사업 공공지원민간임대리츠 전환준공 후 미분양 주택을 매입하여 임대하고자 미분양 기업구조조정리츠(CR리츠)를 도입하는 한편, 미분양 리스크 등의 이유로 브리지 단계에서 멈춰 선 분양 목적 PF사업을 공공지원민간임대리츠sunlove6638.tistory.comㅁ 민간 자유 제안형(1,300호 공모)ㅇ 민간이 자유롭게 제안한 테마가 있는 주택을 공공매입약정방식으로 건설, 민간이 입주자에게 특화 서비스를 제공 ㅇ 입주자 유형별.. 2024. 6. 8.

미분양 기업구조조정리츠 도입 및 PF사업 공공지원민간임대리츠 전환 준공 후 미분양 주택을 매입하여 임대하고자 미분양 기업구조조정리츠(CR리츠)를 도입하는 한편, 미분양 리스크 등의 이유로 브리지 단계에서 멈춰 선 분양 목적 PF사업을 공공지원민간임대리츠로 전환하는 지원 방안 공동주택공급 확대방안 입법예고(재개발, 오피스텔 등)주택공급 확대 및 건설경기 보완방안을 위해 위축된 주택공급을 정상화하고 다양한 유형의 주택공급을 활성화하기 위한 법령들을 정비합니다. 재개발, 소규모정비 사업의 노후도 요건 규제 완sunlove6638.tistory.comㅁ 준공후 미분양 주택 → 기업구조조정리츠(CR리츠)가 매입기업구조조정리츠(Corporate Restructuring REITs)ㅇ 기업이 채무상환, 회생절차 등 기업의 구조조정을 위해 매각하는 부동산을 투자 대상으로 하는 리.. 2024. 6. 6.

실거주의무 제도 적용주택 중개업무 유의사항 최근 실거주의무 제도가 개정됨에 따라 바뀐 법률 내용을 안내해 드립니다.ㅁ 실거주의무 적용주택이란?ㅇ 실거주의 무은 적용주택으로는 1) 수도권에서 건설·공급하는 분양가 상한제 주택과 2) 토지임대부 분양주택이 있음.ㅇ 수도권 분양가상한제 주택은 사업주체가 다음 각 호에 지역에서 공급하는 공동주택을 말함.수도권 공공택지수도권 민간택지 중 국토부장관이 지정하는 지역 수도권 분양가상한제 적용주택 실거주의무 개시시점 3년 유예최근 실거주의무 제도가 개정되어 바뀐 법률 내용을 꼭 확인해서 위반에 따른 벌칙이 부과되거나 해당 주택의 강제 매입절차가 진행되지 않도록 주의하시기 바랍니다. 청년 내집 마련을 위sunlove6638.tistory.comㅁ 실거주의무 주요 내용ㅇ 실거주의무 적용주택에 입주자(“.. 2024. 5. 30.

경매차익을 통한 전세사기 보증금 피해 회복 계획 ｢전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법｣(이하 “특별법”) 시행에 따라 관계부처 합동으로 ｢전세사기 피해자 주거안정 지원 강화방안｣을 발표하였습니다. Q&A(수도권 분양가상한제 적용주택 실거주의무)ㅁ 거주의무자는 누구를 의미하는지?ㅇ 「주택법」 제2조 제27호가 목에서 같은 법 제57조의 2에 따른 입주자는 주택을 공급받은 자(당첨자)로 정의되어 거주의무자는 당첨자만 해당이 되고 이sunlove6638.tistory.comㅁ (주거안정 지원강화) LH는 피해자의 우선매수권을 양도받아 피해주택을 경매를 통해 매입한 후 그 주택을 공공임대로 피해자에게 장기 제공ㅇ 경매 과정에서 정상 매입가보다 낮은 낙찰가로 매입한 차익(LH 감정가 - 경매 낙찰가)을 활용하여 피해자에게 추가 임대료 부담 없이 살.. 2024. 5. 30.

Q&A(수도권 분양가상한제 적용주택 실거주의무) ㅁ 거주의무자는 누구를 의미하는지?ㅇ 「주택법」 제2조 제27호가 목에서 같은 법 제57조의 2에 따른 입주자는 주택을 공급받은 자(당첨자)로 정의되어 거주의무자는 당첨자만 해당이 되고 이외 세대원은 거주의무자가 아님. 주택, 축사, 창고 등 슬레이트 철거 및 지붕개량사업슬레이트가 포함되어 있는 건축물 및 지붕이 슬레이트로 되어 있는 건축물의 지붕개량을 위해 국가의 보조를 받아 철거할 수 있으니 내용 확인하시고 지원받으세요 아파트 바닥충격음 성능sunlove6638.tistory.comㅁ 최초 입주가능일이란?ㅇ 사업주체가 공고한 입주지정기간의 첫째 날을 의미함. ㅁ 거주의무기간의 종료일은 어떻게 계산하는지?ㅇ 최초 입주가능일로부터 거주의무기간 동안 연속 거주하는 경우, 입주준비기간 등 거주하.. 2024. 5. 29.

수도권 분양가상한제 적용주택 실거주의무 개시시점 3년 유예 최근 실거주의무 제도가 개정되어 바뀐 법률 내용을 꼭 확인해서 위반에 따른 벌칙이 부과되거나 해당 주택의 강제 매입절차가 진행되지 않도록 주의하시기 바랍니다. 청년 내집 마련을 위한 청년주택 드림 청약통장(뉴홈, 통합공공임대, 디딤돌, 신생아특례)청년주택 드림 청약통장은 일반 청약통장보다 금리가 1.7% p 높은 4.5% 우대금리에 이자소득 비과세 및 소득공제도 받을 수 있는 청약통장이며, * 청년층이 1년간 저축에 가입하면 2%대 구입자금sunlove6638.tistory.com1. 거주의무의 개요ㅁ (거주의무) 수도권 분상제 적용주택에 투기수요 차단을 위해 거주의무 개시일부터 2~5년을 해당 주택에 거주토록 의무 부여(’ 21.2. 도입)해당주택거주의무기간수도권분상제 주택 (’21.2 시행)공공택.. 2024. 5. 29.

주택, 축사, 창고 등 슬레이트 철거 및 지붕개량사업 슬레이트가 포함되어 있는 건축물 및 지붕이 슬레이트로 되어 있는 건축물의 지붕개량을 위해 국가의 보조를 받아 철거할 수 있으니 내용 확인하시고 지원받으세요 아파트 바닥충격음 성능검사제도와 성능검사 실시 방법국토안전관리원이 바닥충격음 성능검사기관으로 선정되었습니다. 바닥충격음 성능검사제도와 관련한 세부내용을 설명드립니다. ㅁ 바닥충격음 성능검사제도 ㅇ 바닥충격음 성능검사 제도 관sunlove6638.tistory.com ㅁ 지원대상 : 주택, 부속건물, 비주택건물(축사, 창고) 슬레이트 처리ㅇ 슬레이트 철거 및 처리 : 주택‧부속건물 최대 700만 원, 비주택(축사, 창고) 최대 540만 원ㅇ 부속건물이란 주택의 본채 외에 주택부지 내에 위치한 건물을 말함(화장실, 창고, 헛간, 농기기 보관고 등)ㅇ .. 2024. 5. 28.

하자예방과 주택품질 향상을 위한 경기도 공동주택 품질점검단 입주예정자를 대신하여 민간전문가로 구성된 「공동주택 품질점검단」이 현장을 직접 확인, 점검함으로써 입주 후 하자분쟁 사전예방 및 주택품질 향상을 위해 공동주택 품질점검단을 운영하고 있습니다. 공동주택(아파트) 하자담보책임과 하자보수 처리절차공동주택공급 확대방안 입법예고(재개발, 오피스텔 등) 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안을 위해 위축된 주택공급을 정상화하고 다양한 유형의 주택공급을 활성화하기 위한 법령들을 정비sunlove6638.tistory.com ㅁ 경기도 공동주택 품질점검단 법령근거ㅇ 주택법주택법 주택법 주택법 시행령 주택법 시행규칙제48조의3(품질점검단의 설치 및 운영 등)① 시ㆍ도지사는 제48조의2에 따른 사전방문을 실시하고 제49조제1항에 따른 사용검사를 신청하기 전에 공동주택의 .. 2024. 5. 24.

청년 내집 마련을 위한 청년주택 드림 청약통장(뉴홈, 통합공공임대, 디딤돌, 신생아특례) 청년주택 드림 청약통장은 일반 청약통장보다 금리가 1.7% p 높은 4.5% 우대금리에 이자소득 비과세 및 소득공제도 받을 수 있는 청약통장이며, * 청년층이 1년간 저축에 가입하면 2%대 구입자금 대출을 생애 3단계에 걸쳐 지원되는 사업입니다. 전세사기 피해지원 대책 및 안내창구｢전세사기피해지원위원회｣는 전체회의를 통해 전세사기피해자등을 결정하며, 요건이 충족되어 결정된 전세사기피해자 및 피해자 등은 주거, 금융, 법적 절차 등의 지원을 받을 수 있습니다.sunlove6638.tistory.com ㅁ 청년주택 드림 청약통장ㅇ 무주택 세대주만 가입할 수 있었던 기존 청년우대형 청약저축과 달리 본인만 무주택이면 가입 가능ㅇ 소득요건 3,600 → 5,000만원으로 상향ㅇ 현역장병 가입 허용하는 등 가입.. 2024. 5. 22.

전세사기 피해지원 대책 및 안내창구 ｢전세사기피해지원위원회｣는 전체회의를 통해 전세사기피해자등을 결정하며, 요건이 충족되어 결정된 전세사기피해자 및 피해자 등은 주거, 금융, 법적 절차 등의 지원을 받을 수 있습니다. 전세피해지원센터를 통한 전세사기 지원대책전세사기 지원대책, 한 곳에서 한 번에 신청 가능해집니다. 전세피해지원센터에 방문하여 기초상담과 법률상담 후 지원대책 신청까지 가능하며 보증금지급명령 또는 보증금반환청구소송 등 법sunlove6638.tistory.comㅁ 전세사기로 어려움을 겪고 있는 임차인은 거주지 관할 시･도에 피해자 결정 신청ㅇ 위원회 의결을 거쳐 피해자로 결정된 자는 주택도시보증공사(HUG) 전세피해지원센터(대면･유선) 및 지사(대면)를 통해 지원대책에 대한 자세한 안내를 받을 수 있습니다. ㅁ 가결.. 2024. 5. 11.

LH 공공임대주택 분양전환 절차 및 분양전환가격 산정기준 한국토지주택공사(LH)와 공공기관에서는 무주택 서민을 임대주택을 제공하여 임대의무 기간(5년 또는 10년) 동안 임대하고, 이후 분양전환하는 임대주택 공급사업입니다. ㅁ 한국토지주택공사(LH) 5년ㆍ10년 분양전환임대주택 ㅇ 임대조건 : 보증금+임대료(시중 시세이하에서 결정) ㅇ 공급대상 : 무주택세대구성원으로서 소득자산기준을 충족한 자 매입임대주택 입주자 모집(청년, 신혼부부, 신생아출산) 전국 16개 시·도에서 청년과 신혼·신생아 가구를 위한 매입임대주택 입주자를 모집하며, 모집 규모는 청년 1,722호, 신혼·신생아 가구 2,702호 등 총 4,424호로, 신청자 자격 검증 등을 거쳐 입주할 sunlove6638.tistory.com ㅁ 공급대상별 청약자격 공급유형 공급대상 입주자저축 청약자격 일반.. 2024. 4. 24.

매입임대주택 입주자 모집(청년, 신혼부부, 신생아출산) 전국 16개 시·도에서 청년과 신혼·신생아 가구를 위한 매입임대주택 입주자를 모집하며, 모집 규모는 청년 1,722호, 신혼·신생아 가구 2,702호 등 총 4,424호로, 신청자 자격 검증 등을 거쳐 입주할 수 있습니다. 저출산 극복을 위한 출산 가구 지원방안(맞벌이 부부 연소득, 다자녀 기준 완화 등) 「저출산·고령사회 정책과제 및 추진방향」(‘23.3) 및「저출산 극복을 위한 주거지원방안」(’ 23.8) 출산 가구 지원 방안의 이행을 위한 「주택공급에 관한 규칙」및 「공공주택 특별법 시행규 sunlove6638.tistory.com ㅁ 청년 매입임대주택 ㅇ 무주택자인 미혼 청년을 대상으로 공급 ㅇ 시세 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 최대 10년 동안 거주 ㅇ 입주자격 - 무주택자인 미혼 청년 .. 2024. 3. 28.

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