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주택49

주택, 축사, 창고 등 슬레이트 철거 및 지붕개량사업 슬레이트가 포함되어 있는 건축물 및 지붕이 슬레이트로 되어 있는 건축물의 지붕개량을 위해 국가의 보조를 받아 철거할 수 있으니 내용 확인하시고 지원받으세요 아파트 바닥충격음 성능검사제도와 성능검사 실시 방법국토안전관리원이 바닥충격음 성능검사기관으로 선정되었습니다. 바닥충격음 성능검사제도와 관련한 세부내용을 설명드립니다. ㅁ 바닥충격음 성능검사제도 ㅇ 바닥충격음 성능검사 제도 관sunlove6638.tistory.com ㅁ 지원대상 : 주택, 부속건물, 비주택건물(축사, 창고) 슬레이트 처리ㅇ 슬레이트 철거 및 처리 : 주택‧부속건물 최대 700만 원, 비주택(축사, 창고) 최대 540만 원ㅇ 부속건물이란 주택의 본채 외에 주택부지 내에 위치한 건물을 말함(화장실, 창고, 헛간, 농기기 보관고 등)ㅇ .. 2024. 5. 28.

하자예방과 주택품질 향상을 위한 경기도 공동주택 품질점검단 입주예정자를 대신하여 민간전문가로 구성된 「공동주택 품질점검단」이 현장을 직접 확인, 점검함으로써 입주 후 하자분쟁 사전예방 및 주택품질 향상을 위해 공동주택 품질점검단을 운영하고 있습니다. 공동주택(아파트) 하자담보책임과 하자보수 처리절차공동주택공급 확대방안 입법예고(재개발, 오피스텔 등) 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안을 위해 위축된 주택공급을 정상화하고 다양한 유형의 주택공급을 활성화하기 위한 법령들을 정비sunlove6638.tistory.com ㅁ 경기도 공동주택 품질점검단 법령근거ㅇ 주택법주택법 주택법 주택법 시행령 주택법 시행규칙제48조의3(품질점검단의 설치 및 운영 등)① 시ㆍ도지사는 제48조의2에 따른 사전방문을 실시하고 제49조제1항에 따른 사용검사를 신청하기 전에 공동주택의 .. 2024. 5. 24.

청년 내집 마련을 위한 청년주택 드림 청약통장(뉴홈, 통합공공임대, 디딤돌, 신생아특례) 청년주택 드림 청약통장은 일반 청약통장보다 금리가 1.7% p 높은 4.5% 우대금리에 이자소득 비과세 및 소득공제도 받을 수 있는 청약통장이며, * 청년층이 1년간 저축에 가입하면 2%대 구입자금 대출을 생애 3단계에 걸쳐 지원되는 사업입니다. 전세사기 피해지원 대책 및 안내창구｢전세사기피해지원위원회｣는 전체회의를 통해 전세사기피해자등을 결정하며, 요건이 충족되어 결정된 전세사기피해자 및 피해자 등은 주거, 금융, 법적 절차 등의 지원을 받을 수 있습니다.sunlove6638.tistory.com ㅁ 청년주택 드림 청약통장ㅇ 무주택 세대주만 가입할 수 있었던 기존 청년우대형 청약저축과 달리 본인만 무주택이면 가입 가능ㅇ 소득요건 3,600 → 5,000만원으로 상향ㅇ 현역장병 가입 허용하는 등 가입.. 2024. 5. 22.

전세사기 피해지원 대책 및 안내창구 ｢전세사기피해지원위원회｣는 전체회의를 통해 전세사기피해자등을 결정하며, 요건이 충족되어 결정된 전세사기피해자 및 피해자 등은 주거, 금융, 법적 절차 등의 지원을 받을 수 있습니다. 전세피해지원센터를 통한 전세사기 지원대책전세사기 지원대책, 한 곳에서 한 번에 신청 가능해집니다. 전세피해지원센터에 방문하여 기초상담과 법률상담 후 지원대책 신청까지 가능하며 보증금지급명령 또는 보증금반환청구소송 등 법sunlove6638.tistory.comㅁ 전세사기로 어려움을 겪고 있는 임차인은 거주지 관할 시･도에 피해자 결정 신청ㅇ 위원회 의결을 거쳐 피해자로 결정된 자는 주택도시보증공사(HUG) 전세피해지원센터(대면･유선) 및 지사(대면)를 통해 지원대책에 대한 자세한 안내를 받을 수 있습니다. ㅁ 가결.. 2024. 5. 11.

LH 공공임대주택 분양전환 절차 및 분양전환가격 산정기준 한국토지주택공사(LH)와 공공기관에서는 무주택 서민을 임대주택을 제공하여 임대의무 기간(5년 또는 10년) 동안 임대하고, 이후 분양전환하는 임대주택 공급사업입니다. ㅁ 한국토지주택공사(LH) 5년ㆍ10년 분양전환임대주택 ㅇ 임대조건 : 보증금+임대료(시중 시세이하에서 결정) ㅇ 공급대상 : 무주택세대구성원으로서 소득자산기준을 충족한 자 매입임대주택 입주자 모집(청년, 신혼부부, 신생아출산) 전국 16개 시·도에서 청년과 신혼·신생아 가구를 위한 매입임대주택 입주자를 모집하며, 모집 규모는 청년 1,722호, 신혼·신생아 가구 2,702호 등 총 4,424호로, 신청자 자격 검증 등을 거쳐 입주할 sunlove6638.tistory.com ㅁ 공급대상별 청약자격 공급유형 공급대상 입주자저축 청약자격 일반.. 2024. 4. 24.

매입임대주택 입주자 모집(청년, 신혼부부, 신생아출산) 전국 16개 시·도에서 청년과 신혼·신생아 가구를 위한 매입임대주택 입주자를 모집하며, 모집 규모는 청년 1,722호, 신혼·신생아 가구 2,702호 등 총 4,424호로, 신청자 자격 검증 등을 거쳐 입주할 수 있습니다. 저출산 극복을 위한 출산 가구 지원방안(맞벌이 부부 연소득, 다자녀 기준 완화 등) 「저출산·고령사회 정책과제 및 추진방향」(‘23.3) 및「저출산 극복을 위한 주거지원방안」(’ 23.8) 출산 가구 지원 방안의 이행을 위한 「주택공급에 관한 규칙」및 「공공주택 특별법 시행규 sunlove6638.tistory.com ㅁ 청년 매입임대주택 ㅇ 무주택자인 미혼 청년을 대상으로 공급 ㅇ 시세 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 최대 10년 동안 거주 ㅇ 입주자격 - 무주택자인 미혼 청년 .. 2024. 3. 28.

저출산 극복을 위한 출산 가구 지원방안(맞벌이 부부 연소득, 다자녀 기준 완화 등) 「저출산·고령사회 정책과제 및 추진방향」(‘23.3) 및「저출산 극복을 위한 주거지원방안」(’ 23.8) 출산 가구 지원 방안의 이행을 위한 「주택공급에 관한 규칙」및 「공공주택 특별법 시행규칙」 개정안 시행 ㅁ 혼인에 따른 주택청약 불이익이 해소 ㅇ (당초)현재는 신혼부부 특공에서 배우자 당첨이력이 있는 경우, 생애최초 특공에서 배우자 당첨이력 또는 주택소유 이력이 있는 경우는 청약 신청이 불가함 공공주택 특별공급에서 맞벌이 부부는 현재 합산 연소득 약 1.2억 원까지 신청이 가능 ㅇ (변경)배우자가 혼인신고 전 청약당첨과 주택을 소유한 이력이 있더라도 청약대상자 본인 주택청약 가능 부부가 중복 당첨되더라도 먼저 신청한 청약은 유효한 것으로 처리 앞으로는 합산 연소득 약 1.6억 원까지 청약신청이 가능.. 2024. 3. 26.

아파트 바닥충격음 성능검사제도와 성능검사 실시 방법 국토안전관리원이 바닥충격음 성능검사기관으로 선정되었습니다. 바닥충격음 성능검사제도와 관련한 세부내용을 설명드립니다. ㅁ 바닥충격음 성능검사제도 ㅇ 바닥충격음 성능검사 제도 관련 근거 「주택법」 제41조의 2(바닥충격음 성능검사 등) 「주택건설기준 등에 관한 규정」 제14조의 2, 제60조의 2~11 「공동주택 바닥충격음 차단구조 인정 및 검사기준」 국토교통부고시 제2023-85호 ㅇ 바닥충격음 성능검사 적용대상 ’ 22년 8월 4일 이후 「주택법」 제15조에 따른 사업계획승인을 신청하는 공동주택(30세대 이상)에 적용 ㅇ 바닥충격음 성능검사 신청 시기 바닥 마감, 창호, 천정 등 마감공사가 완료되는 시기 고려 입주지정기간 시작일 60일 전까지 검사가 가능하도록 신청 ※ 접수 완료 후 15일 내에 검사·결.. 2024. 3. 19.

취약지역의 열악한 생활환경, 편안한 보금자리로 25년 취약지역 생활여건 개조사업 111곳 선정 계획… 국비 1,830억 원 지원 ㅁ 취약지역 생활여건 개조사업 ㅇ 취약지역의 주민들이 최소한의 삶의 질(National Minimum)을 보장받을 수 있도록 주거, 안전, 위생 등 주민 생활과 밀접한 기초 생활여건을 개선하는 사업 ㅇ 25년도 취약지역 생활여건 개조사업 신규 사업대상지 111개소를 선정 예정 (농어촌 100개소, 도시 11개소 등) ㅇ 주요사업 (안전확보) 산사태·침수 등 재해예방, 축대·담장 등 노후위험시설 보수, CCTV 설치 등 ’ 15년부터 ’ 24년까지 농어촌 637개소와 도시 169개소 등 총 806개 취약지역을 선정 및 지원 (생활위생) 간이상수도 설치, 하수처리시설 설치, 화장실 개량 등 (주택정비) 기초생활수급자·차상위계층.. 2024. 3. 12.

최대 30만원 전세보증금반환보증 보증료 지원 모든 연령으로 확대 ‘최대 30만 원’ 전세보증금반환보증 보증료 지원, 모든 연령으로 확대합니다. 3월 4일부터 연령제한 폐지·소득기준 및 보증 범위 확대 시행하며, 임차주택 주소지 관할 시, 군, 구청 방문 또는 온라인 신청 하면 됩니다. ㅁ 지원대상 (기존지원) 전세보증금반환보증에 가입한 전세보증금 3억 원 이하, 연소득 5천만 원(신혼부부 7천만 원) 이하인 무주택 청년 임차인 ※ 청년 연령은 17개 시도 지자체 조례에서 정하는 기준 적용(경기, 부산 만 34세 이하, 전남 만 45세 이하, 그 외 만 39세 이하) (확대지원) ’24년에는 연령 제한을 없애고, 소득 기준과 대상 보증 범위를 확대 시행 ㅇ 소득기준 : 연소득(청년)5천만원, (청년 외) 6천만 원, (신혼부부) 7.5천만 원 ㅇ 대상보증 : 신청년도 .. 2024. 3. 6.

분양가 상한제 기본형건축비 3월 정기고시 ㅁ 분양가상한제 주택 기본형 건축비를 3월 1일 정기고시 ㅁ 기본형건축비는?ㅇ 분양가상한제 주택의 분양가 상한을 구성하는 항목(택지비+기본형 건축비+택지가산비+건축가산비) 중 하나로 6개월마다 정기적(3.1, 9.15)으로 고시 ※ 분양가상한제 주택 : 공공택지 전체, 민간택지 분상제 적용지역에서 건설‧공급되는 주택 ㅇ 레미콘 등 자재비와 노무비 인상 등 영향으로 기본형 건축비(16~25층 이하, 전용면적 60~85㎡ 지상층 기준)가 직전 고시된 ㎡당 197만 6천 원에서 203만 8천 원으로 3.1% 상승 ※ 자재가격 변동률: 레미콘 7.2%, 창호유리 17.7%, 강화합판 마루 1.3% 등 ※ 노임단가 변동률: 보통인부 3.05%, 특별인부 5.61%, 콘크리트공 4.14% .. 2024. 3. 5.

무주택 청년월세 특별지원 사업 국토교통부는 청년들의 주거비 부담 완화를 위해 월 최대 20만 원씩 12개월 월세를 지원하는 “청년월세 특별지원 사업”을 실시합니다. 재건축초과이익 환수법 장기보유 감경, 재건축부담금 완화 재건축초과이익 환수법 개정안의 주요 내용은 감경과 유예를 적용받기 위한 1세대 1 주택 요건 규정과 고령자 납부유예 절차 규정, 재건축부담금 산정 시 초과이익에서 제외되는 개발비용의 인 sunlove6638.tistory.com ㅁ 지원대상 (연령·거주요건) 부모와 따로 거주하는 19세에서 34세의 무주택 청년이 보증금 5천만 원 이하 및 월세 70만 원 이하인 주택에 거주하는 경우 지원받을 수 있음. ㅇ 19세～34세가 되는 해의 1월 1일부터 12월 31일까지 신청 가능 ㅇ 다만, 월세가 70만 원을 초과하더라도 .. 2024. 2. 21.

재건축초과이익 환수법 장기보유 감경, 재건축부담금 완화 재건축초과이익 환수법 개정안의 주요 내용은 감경과 유예를 적용받기 위한 1세대 1 주택 요건 규정과 고령자 납부유예 절차 규정, 재건축부담금 산정 시 초과이익에서 제외되는 개발비용의 인정범위 확대 등이니 얼마 정도 완화되는 것인지 확인하시기 바랍니다. 공동주택(아파트) 하자담보책임과 하자보수 처리절차 공동주택공급 확대방안 입법예고(재개발, 오피스텔 등) 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안을 위해 위축된 주택공급을 정상화하고 다양한 유형의 주택공급을 활성화하기 위한 법령들을 정비 sunlove6638.tistory.com [장기감면을 위한 1세대 1 주택 요건] ㅇ 개정법률에서는 장기 1세대 1 주택자에 대해 보유기간에 따라 최대 70%까지 부담금을 감경하는 규정 신설 ※ 6∼10년 미만: 10∼40% /.. 2024. 2. 1.

전세피해지원센터를 통한 전세사기 지원대책 전세사기 지원대책, 한 곳에서 한 번에 신청 가능해집니다. 전세피해지원센터에 방문하여 기초상담과 법률상담 후 지원대책 신청까지 가능하며 보증금지급명령 또는 보증금반환청구소송 등 법적조치 비용도 소급 지원할 수 있다고 합니다. 공동주택(아파트) 하자담보책임과 하자보수 처리절차 공동주택공급 확대방안 입법예고(재개발, 오피스텔 등) 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안을 위해 위축된 주택공급을 정상화하고 다양한 유형의 주택공급을 활성화하기 위한 법령들을 정비 sunlove6638.tistory.com 원스톱서비스 ㅇ 전세사기피해자로 결정된 후 특별법상 지원대책 신청을 위해 각 지원대책 해당기관에 방문하여 접수해야 하는 불편함이 있었으나, ㅇ 이에 피해자가 서울, 경기, 인천, 부산, 대전 전세피해지원센터 및 경.. 2024. 2. 1.

공동주택(아파트) 하자담보책임과 하자보수 처리절차 공동주택공급 확대방안 입법예고(재개발, 오피스텔 등) 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안을 위해 위축된 주택공급을 정상화하고 다양한 유형의 주택공급을 활성화하기 위한 법령들을 정비합니다. 재개발, 소규모정비 사업의 노후도 요건 규제 완 sunlove6638.tistory.com ㅁ 하자의 의미 및 범위 ㅇ (의미) 공사상 잘못으로 인하여 균열·침하·파손·들뜸·누수 등이 발생하여 건축물 또는 시설물의 안전상·기능상 또는 미관상의 지장을 초래할 정도의 결함 ㅇ (범위) 공동주택관리법 제36조 제3항에 따른 하자의 범위 내력구조부별 하자 공동주택 구조체의 일부 또는 전부가 붕괴된 경우 공동주택의 구조안전상 위험을 초래하거나, 그 위험을 초래할 우려가 있는 정도의 균열·침하 등의 결함이 발생한 경우 시설공사별 .. 2024. 1. 31.

공동주택공급 확대방안 입법예고(재개발, 오피스텔 등) 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안을 위해 위축된 주택공급을 정상화하고 다양한 유형의 주택공급을 활성화하기 위한 법령들을 정비합니다. 재개발, 소규모정비 사업의 노후도 요건 규제 완화, 도시형 생활주택, 오피스텔 등 관련하여 다양한 정책이 변경되니 내용 확인하시기 바랍니다. [도시정비법 시행령 ： 정비사업 규제 개선] □ 「도시정비법 시행령」일부개정령안 입법예고를 ’ 24.1.31.부터 2.29. 까지 29일간 실시한다. ㅇ 현재 재개발 사업은 노후도 요건을 2/3 이상 충족해야 하고, 입안 요건 미부합 지역은 입안대상지 면적의 10%까지만 편입을 허용하는 한편, ㅇ 주거환경개선·재개발 사업에서 공유토지의 경우 공유자 전체가 동의해야 토지에 대한 동의를 인정하고 있어, 사업추진에 어려움이 있었다. □ 개.. 2024. 1. 30.

층간소음 개선 리모델링과 성능보강사업 신청 국토교통부와 우리은행에서 층간소음에 대한 문제를 해결하고자 하는 목적으로 층간소음을 줄이는 리모델링이나, 성능보강을 할 때 금융비용을 지원해 준다고 합니다. 농림축산식품부 농협과 함께하는 농촌주택 개량사업 농촌지역의 노후된 주택을 개량하여 주거환경을 개선하고 도시민의 농촌 유입을 촉진하여 농촌지역의 활성화가 목적임 사업은 누가 신청하는지? 사업대상자는 농어촌 지역서 살고 있는 세대주 sunlove6638.tistory.com 층간소음 성능보강 지원사업이란? 층간소음 차단성능 효과가 있는 매트를 구입하거나 시공하는 입주민에게 매트 구입이나, 시공에 대한 비용을 저리로 대출해 주는 사업입니다. 저소득층 전세금 대출보증 및 이자지원사업 경기도는 임대보증금 대출이 어려운 저소득 가구를 대상으로, 주거비 완화 및.. 2023. 10. 25.

저소득층 전세금 대출보증 및 이자지원사업 경기도는 임대보증금 대출이 어려운 저소득 가구를 대상으로, 주거비 완화 및 주거안정 도모를 위해 경기 저소득층 전세금 대출보증 및 이자지원사업을 하고 있습니다. 층간소음 개선 리모델링과 성능보강사업 신청 국토교통부와 우리은행에서 층간소음에 대한 문제를 해결하고자 하는 목적으로 층간소음을 줄이는 리모델링이나, 성능보강을 할 때 금융비용을 지원해 준다고 합니다. 농림축산식품부 농협과 sunlove6638.tistory.com 지원내용은 무엇인지? 대출금리 4% 지원하고(기본 2%에 더하여 추가지원율 2%) 대출보증료 전액(최대 2회)을 지원합니다. 대출보증은 한국주택금융공사에서 임대보증금 90% 또는 4천5백만 원 중 적은 금액(채권보전 미 조치 시 3천만 원)을 보증해 주고, 대출 실행은 NH농협은행에서 .. 2023. 10. 10.

농림축산식품부 농협과 함께하는 농촌주택 개량사업 농촌지역의 노후된 주택을 개량하여 주거환경을 개선하고 도시민의 농촌 유입을 촉진하여 농촌지역의 활성화가 목적임 층간소음 개선 리모델링과 성능보강사업 신청 국토교통부와 우리은행에서 층간소음에 대한 문제를 해결하고자 하는 목적으로 층간소음을 줄이는 리모델링이나, 성능보강을 할 때 금융비용을 지원해 준다고 합니다. 농림축산식품부 농협과 sunlove6638.tistory.com 사업은 누가 신청하는지? 사업대상자는 농어촌 지역서 살고 있는 세대주 또는 배우자인 경우 도시에서 농촌으로 이주계획으로 융자대출 신청일 이전까지 도시지역 주택을 처분가능한 경우 농어촌지역의 농어업분야 기업 및 농촌지역에 거주하는 농업인 경우 사업신청이 가능합니다. 저소득층 전세금 대출보증 및 이자지원사업 경기도는 임대보증금 대출이 어려.. 2023. 9. 26.

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