장기 거주 전세 든든전세주택 입주자 모집

국토교통부는 입주자 부담이 덜한 전세로 주변 시세보다 저렴하게 장기간 거주할 수 있는 새로운 개념의 “든든 전세주택”을 도입하고, 서울과 수도권을 중심으로 주택 약 3,400호에 대하여 순차적으로 입주자 모집공고 실시

든든전세주택 공급규모 모집공고

 

국토교통부 특화형 매입임대주택

ㅁ 든든전세주택은?

ㅇ 한국토지주택공사(이하 ‘LH’)와 주택도시보증공사(이하 ‘HUG’)가 수도권 내 연립·다세대·오피스텔 등을 매입하여, 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년간 거주할 수 있도록 하는 공공임대주택

 

ㅁ 공급규모는?

ㅇ 2년간 든든 전세주택을 2.5만 호 공급 계획이며, 

 

ㅇ LH 든든 전세주택은 3∼4인가구가 쾌적하게 생활할 수 있도록 전용면적 60~85㎡의 신축 주택을 1.5만 호 매입하고, (’ 24년 0.5만 호, ’ 25년 1만 호)

 

ㅇ HUG 든든 전세주택은 집주인 대신 전세금을 돌려주고 경매 신청한 주택을 HUG가 직접 낙찰받아 1만 호 매입한다.(‘24년 3.5천 호, ’ 25년 6.5천 호)

 

 

전세사기 피해지원 대책 및 안내창구

ㅁ 입주자 모집공고는?

ㅇ 매입을 완료한 주택에 대하여 순차적으로 실시

 

ㅇ LH는 ‘21년~’ 22년까지 한시 사업으로 추진하였던 공공전세주택 잔여물량을 든든 전세주택으로 전환하여 2,860호를 확보하였으며, 약 1,600호에 대해 6월 27일부터 입주자 모집공고를 실시한다.

     ※ 하자보수가 필요한 나머지 물량(1,200여 호)은 하반기 중 추가 입주자 모집공고 시행

 

ㅇ HUG는 경매낙찰받은 주택에 대하여 기존 거주자 퇴거협의, 주택 수선 등을 거쳐 7월 24일부터 입주자 모집공고를 실시한다.

     ※ (경매낙찰 현황) 590호(5.7일 ~ 6.14일)

 

ㅁ 누가 신청 가능한지?

ㅇ 든든 전세주택은 무주택자라면 소득·자산과 무관하게 입주 신청할 수 있음.

ㅇ 임대주택을 물색하는 무주택자는 LH 청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 또는

     HUG 안심전세포털(https://khug.or.kr/jeonse)에 접속하여,

     입주자 모집공고된 주택의 세부정보와 입주 신청방법 등을 확인할 수 있음.

 

매입임대주택 입주자 모집(청년, 신혼부부, 신생아출산)

<<HUG 든든전세주택 장점>>

ㅇ (임차인) 공공기관이 집주인이므로 전세수요가 높은 서울·수도권에서 안심하고 장기간 저렴하게 거주

ㅇ (HUG) 추가 매입비용 부담 없이 경매낙찰을 통해 신속하게 주택 소유권을 확보하고,
                새로운 임차인의 전세금을 통해 자본·유동성 확보

ㅇ (매입비용) 경매낙찰비용-배당수익 상계 처리로 매입비용 추가 부담 없음

ㅇ (주택시장) 수도권(특히, 서울)에 안전한 비아파트 전세를 즉시 공급하여,
                      전세금 미반환 우려에 따른 빌라 기피, 아파트 수요쏠림 등 일부 완화