[신생아 특례 대출] 연소득 2억 맞벌이 부부까지

국토교통부는 출산 가구에 대해 주택구입·전세자금을 지원해 주는 신생아 특례 대출 소득 요건(연간, 가구소득)을 맞벌이 가구에 대해 2.0억 원 이하까지 확대

출산 가구에 대해 주택구입·전세자금을 지원해 주는 신생아 특례 대출

• 신생아 특례 대출, 연소득 2.0억 원 맞벌이 부부까지 지원
• 결혼페널티 해소를 위해 맞벌이 부부 한정, 소득 2.0억 원까지 지원 확대

 

청년 내집 마련을 위한 청년주택 드림 청약통장(뉴홈, 통합공공임대, 디딤돌, 신생아특례)

ㅁ 신생아 특례 대출

ㅇ 소득기준이 결혼 페널티로 작용하지 않도록

ㅇ 결혼 페널티를 해소하려는 제도 개선 취지를 고려하여, 소득 요건 완화는 부부 모두 소득이 있는 경우에 한하여 시행

ㅇ 부부 중 한 명의 소득은 신생아 특례 대출 소득 기준(연 1.3억 원 이하)을 충족해야 함.

     ※ 육아휴직 등 일시적인 외벌이 상황은 서류 등으로 증빙 필요

 

ㅇ 구입자금 대출

• 소득과 만기에 따라 3.30 ~ 4.30%

ㅇ 전세자금 대출

• 소득과 보증금 수준에 따라 3.05~4.10%의 기본 금리로 제공되며, 청약저축 납입 기간, 자녀 수 등에 따른 우대금리 혜택 부여

       ※ 청약통장 납입기간(0.3~0.5%), 추가 출산(0.2%) 등 최대 1.3% p(구입자금 기준)

 

ㅇ 이번 소득 요건 완화는 ｢디딤돌대출 맞춤형 관리방안｣ 시행시기에 맞춰 적용 예정

 

디딤돌 대출 맞춤형 관리방안 및 Q&A

ㅁ 신생아 특례 대출 적용 금리

ㅇ 구입자금(디딤돌) 대출

<<소득·만기별 특례금리(%)>>

구분	10년	15년	20년	30년
2천만원 이하	1.60	1.70	1.80	1.85
4천만원 이하	1.95	2.05	2.15	2.20
6천만원 이하	2.20	2.30	2.40	2.45
8.5천만원 이하	2.45	2.55	2.65	2.70
1억원 이하	2.70	2.80	2.90	3.00
1.3억원 이하	3.00	3.10	3.20	3.30
(맞벌이) 1.5억원 이하	3.30	3.40	3.50	3.60
(맞벌이) 1.7억원 이하	3.65	3.75	3.85	3.95
(맞벌이) 2억원 이하	4.00	4.10	4.20	4.30

 

<<우대금리(% p)>>

청약통장	추가출산	기존자녀	신규 분양	전자계약	중도상환	소액 대출
0.3~0.5	0.2	0.1	0.1	0.1	0.2	0.1

 

저소득층 전세금 대출보증 및 이자지원사업

ㅇ 전세자금(버팀목) 대출

<<소득·보증금별 특례금리(%)>>

구분	5천 이하	1억 이하	1.5억 이하	1.5억 초과
2천만원 이하	1.10	1.20	1.30	1.40
4천만원 이하	1.40	1.50	1.60	1.70
6천만원 이하	1.70	1.80	1.90	2.00
7.5천만원 이하	2.00	2.10	2.20	2.30
1억원 이하	2.35	2.45	2.55	2.65
1.3억원 이하	2.70	2.80	2.90	3.00
(맞벌이) 1.5억원 이하	3.05	3.15	3.25	3.35
(맞벌이) 1.7억원 이하	3.40	3.50	3.60	3.70
(맞벌이) 2억원 이하	3.80	3.90	4.00	4.10

 

<<우대금리(% p)>>

추가출산	기존자녀	전자계약	소액 대출
0.2	0.1	0.1	0.2